wgn

Działka budowlana na sprzedaż Sterławki Małe

Działki sprzedaż, warmińsko-mazurskie, Sterławki Małe
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SG147-1092

Działka budowlana nad jeziorem, 5 ha, Sterławki Małe, Mazury, sprzedaż.

Na sprzedaż piękna, duża działka budowlana o pow. 5 ha położona w miejscowości Sterławki Małe w odległości około 200 metrów od jeziora Dejgunek.

Działka o nieregularnym kształcie, atrakcyjnym położeniu, w cichej i spokojnej okolicy, gwarantująca komfort mieszkania oraz wypoczynku w pobliżu jeziora. Z nieruchomości rozpościera się piękny widok na jezioro.Niezwykle atrakcyjne położenie nieruchomości zlokalizowanej przy dwóch jeziorach - Dejgunek oraz Dejguny, które łączą się kanałem z jeziorem Tajty, położonym na SWJM.Z Mazurskiego Zakątkao każdej porze roku podziwiamy wspaniałe zachody słońca i niezwykły widok na piękne,czyste jeziora i mazurską panoramę.W sąsiedztwie inwestycji przylega obszar objęty NATURĄ 2000(program chroniący typy siedlisk przyrodniczych i gatunki uważane za cenne).Jest możliwość postawienia pomostu na jeziorze dla mieszkańców Mazurskiego Zakątka W pobliżu znajduje się hodowla narybku wkomponowana we wnętrzu pagórka.Jeziora Dejgunek oraz Dejguny są doskonałym miejscem do połowu ryb oraz aktywnego wypoczynku na wodzie i w pobliżu jeziora.

Działki są o regularnym kształcie, atrakcyjnym położeniu, w cichej i spokojnej okolicy inspirują i przynoszą wytchnienie i wewnętrzny spokój .
Dogodny dojazd do działki drogą asfaltową.
Media: woda i kanalizacja w trakcie realizacji.


Dojazd do działki drogą asfaltową.
Media: woda i kanalizacja w trakcie realizacji.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Teren oznaczony symbolem 3US. Teren zabudowy rekreacji indywidualnej.
1. Dla terenu o symbolu: 3US - ustala się:
1) Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
a) obsługa komunikacyjna przewidziana jest z projektowanych dróg wewnętrznych o symbolu 11KDW i 10KDW, z projektowanym zjazdem z drogi o symbolu 10KDW, stanowiącej dostęp do drogi wojewódzkiej,
b) potrzeby związane z parkowaniem samochodów należy realizować w wyznaczonych konturach zabudowy rekreacji indywidualnej, na działkach budowlanych,
c) minimalna szerokość działki budowlanej (w miejscu realizowanego budynku) ? zabudowy wolno-stojącej: 20m, bliźniaczej: 12m(x2), powierzchnia wydzielona pod działkę budowlaną wolno-stojącą - minimum 1000 m2, bliźniaczą - min. 800 m2 (x2),
d) na każdej działce budowlanej:
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy budynkami w stosunku do powierzchni działki - 20%,
- minimalna wielkość powierzchni zabudowy budynkami w stosunku do powierzchni działki ? 8%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działek - 60%
e) nieprzekraczalne linie zabudowy ? 6m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną o symbolu:10KDW i 11KDW,
f) zasady podziału na działki budowlane wskazano na rysunku planu.
2) Ustala się następujące warunki kształtowania zabudowy:
a) forma zabudowy ? wolnostojąca lub bliźniacza, na każdej działce lokalizować jeden obiekt (wolnostojący lub bliźniaczy), funkcję gospodarczo-garażową łączyć z podstawową bryłą budynku,
b) planowane budynki ? parterowe z dachami dwuspadowymi, o kącie nachylenia 35 ? 45 stopni, pokrytymi dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym lub materiałami dachówko podobnymi, długość elewacji frontowych do 16m, maksymalna wysokość budynków do okapu ? 3,5m, do kalenicy ? 10 m,
c) zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych: tynk w jasnych pastelowych kolorach, drewno, kamień, cegła, dachówka ceramiczna,
d) zakazuje się powstawania tymczasowych obiektów budowlanych,
3) Na terenie o symbolu 3US, zaleca się zmniejszenie ilości działek poprzez wydzielanie działek o większej powierzchni, łączenie sąsiednich działek, wskazanych na rysunku planu i w ten sposób na powiększonym terenie realizację jednego obiektu o w/w funkcji, z zachowaniem warunków kształtowania zabudowy określonych w pkt.2.

Niezwykle atrakcyjne położenie nieruchomości - zlokalizowana przy dwóch jeziorach - Dejgunek oraz Dejguny, które łączą się kanałem z jeziorem Tajty, położonym na SWJM.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz zakupu.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 151,12 zł/m²

Licznik odsłon: 281

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Sterławki Małe
5 200 000 okazja!
Cena /m² 105
Rodzaj działka budowlana
Rynek wtórny
Powierzchnia 49400 m²
Powierzchnia działki 49400 m²
Stan prawny działki pełna własność

Media

woda, kanalizacja

wgnGiżycko

e-mail: gizycko@wgn.pl

tel.: +48 600 663 188

Adres biura:

Pasaż Portowy 1A lok. 6

11-500, Giżycko, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies

+48 6